Vente maison 850 000 €

139 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carnac (56340)

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6 115 €/m²

ALLAIN IMMOBILIER

62 avis

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Description

ALLAIN IMMOBILIER CARNAC vous propose cette maison située à seulement quelques pas de la magnifique plage de "St Colomban" cette maison individuelle de 139 m² habitables est composée de 3 appartements . Au RDC vous découvrirez un T3 de 65 m² habitables environ avec salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, jardin avec terrasse orientée SUD/EST. A L'ETAGE : Un T3 de 44 m² habitables environ, mansardé, salle à manger, kitchenette, 2 chambres, salle d'eau , w.c séparé. A L'ETAGE : Un T2 de 18 m² habitables environ, avec une jolie pièce à vivre, kitchenette, une chambre, salle d'eau, toilette. GARAGE DE PLUS DE 40 M² !!! N'hésitez pas à nous contacter au 06.08.26.44.48 Cette jolie maison à été réalisée en 1962 et complétée d'une extension en 1992. Très fonctionnelle, elle possède un grand garage de 40 m² environ ainsi que 5 places de parking avec possibilité de rentrer un camping-car ou un bateau sur remorque. !!!! A VISITER TRES VITE !!!!!!! Renseignements et visite au 02.97.31.68.79 et au 06.08.26.44.48

Publiée le 14/12/2024 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7697 - Réf Superimmo : ANVXXHB6A

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 6 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 415 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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