Vente maison 49 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bussière-Dunoise (23320)

À seulement 15 kilomètres de Guéret, au cœur d’un petit village calme et authentique, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
D’une surface habitable de 139 m2, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour un premier achat à petit budget avec travaux.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, apportant charme et authenticité.
Une cuisine indépendante à réaménager selon vos goûts.
Un WC séparé.
Une chaufferie
À l’étage :
Trois chambres de belles dimensions dont une avec cabinet de toilette
Une salle d’eau à moderniser.
Combles :
Les combles ont déjà fait l’objet d’un début d’aménagement, laissant la possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…).

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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