Vente maison 307 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

BREST - St PIERRE Entre THALES et le HILDY Maison 4 Chambres dont une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau, vie de plain pied. 139 m2 au sol, 101 m2 habitables 1 Garage Jardin exposé sud -ouest DPE B Située dans un quartier calme et convivial, à proximité de commerces et d'écoles, desservie par une ligne de bus et non loin du tram, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour accueillir petits et grands. Dès l'entrée, vous serez charmé par son grand salon traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une excellente exposition est-ouest : le soleil se lève sur la façade avant et vous accompagne jusqu'au soir sur la terrasse à l'arrière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres, dont une de plain-pied possédant sa propre salle d'eau, cette maison offre un vrai confort de vie, notamment pour les familles avec enfants ou pour accueillir des proches. Les trois autres chambres sont à l'étage, complétant intelligemment la répartition des espaces, accompagner d'un grand palier, ainsi que leur salle de bain. La maison comprend 6 pièces principales, dont une cuisine semi-équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, pratique pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 423 m², qui fait le tour de la maison, idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement profiter d'un bel extérieur sans vis-à-vis direct.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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