Vente maison 116 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bonnétable (72110)

Amoureux de la déco et bricoleur ? Cette maison est faite pour vous !
Découvrez une belle opportunité à Bonnétable, dans un quartier très prisé. Cette maison spacieuse n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
pour la visite :
• Une entrée accueillante
• Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte
• Une cuisine à imaginer selon vos envies
• Quatre très grandes chambres pour accueillir famille et amis
• Un bureau idéal pour télétravailler ou créer
• Une immense salle de bain
• Un très grand garage pour deux véhicules avec porte motorisée
• Un jardin avec terrasse sans vis-à-vis donnant sur le parc du château, un vrai havre de paix
• Un double préau pour envisager votre future cuisine d'été
• Une grande cave
À noter :
• Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente
• Assainissement collectif
• Volets électriques au rez-de-chaussée
• A prévoir : électricité,
. la charpente est en bon état !
Cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos idées créatives. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel !
N'hésitez pas à me contacter, j'ai les clés et suis impatient de vous faire découvrir cet espace à réinventer.
À très bientôt,
Stéphane BOUVET
Cette annonce référence 299329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.
Prix du bien : 116 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 5,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 427 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 116 000 €

Prix au m² : 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 427 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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STEPHANE BOUVET - BSK IMMOBILIER

Siren : 833390560

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