Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 449 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Avignon (84000)
139 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Avignon (84000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 230 €/m²
- Veranda
- Cuisine de 18 m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité. Avignon. Première ceinture. Maison bourgeoise de 140m².
À dix minutes à pied du centre historique d'Avignon, découvrez cette maison bourgeoise datant du début du XXe siècle. D'une surface d'environ 140 m², elle marie avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort énergétique d'aujourd'hui. Classée B au DPE, un atout rare dans ce type de bien, elle offre un cadre de vie durable, confortable et économique très proche des remparts.
Dès l'entrée, les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse séduisent immédiatement. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de séjour d'environ 17m², deux chambres de 13m² et des sanitaires.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains, un dressing fonctionnel et des WC indépendants, accessibles via un charmant escalier ancien.
À l'extérieur, un jardin intime de 400 m², facile à entretenir, vous invite à la détente. Un petit bassin décoratif y apporte une note poétique, idéale pour créer un véritable havre de paix en ville.
Côté technique, la maison se distingue par ses prestations durables : pompe à chaleur, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques assurent une gestion énergétique optimisée, réduisant votre consommation tout en augmentant votre confort.
Enfin, un vaste sous-sol avec espace atelier ravira les bricoleurs, les artistes ou les télétravailleurs à la recherche d'un espace fonctionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare, alliant caractère, performance et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon.
Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe B
Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1 de la copropriété qui comporte 02 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 0 €. Procédure contre le syndicat : non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : YB018 - Réf Superimmo : ANVXZ4LU7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 230 € / m² |
| Taxe foncière : 2 249 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 591 m² | Veranda |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine de 18 m² | Séjour de 16 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 824842991 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 31727435500054
07 82 31 18 54
Appelez de la part de Superimmo.com