Vente maison 399 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Audun-le-Tiche (57390)

iad France - Franca Lopez vous propose: Jolie maison de 140 m2 environ moderne ,entièrement rénovée en 2022 est idéale pour une famille à proximité des commodités et de la frontière Luxembourgeoise.
Elle allie confort et charme contemporain.
Rez de chaussée : Entrée accueillante , séjour lumineux ouvert à une cuisine équipée avec des matériaux de haut de gamme, accès direct à une terrasse , cellier et WC invités.
A l étage : 3 chambres à coucher, salle d'eau avec douche , baignoire WC et double vasque.
Extérieur : Parking privé devant la maison .
Confort : Chauffage au gaz au sol, double vitrage, décoration moderne et finitions soignées.
A Saisir,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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FRANCA LOPEZ - IAD

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