Vente maison 489 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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3 518 €/m²
1 garage - 2 parkings
Piscine

ERA Pays Rochelais

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Description

**SUPERBE maison neuve à visiter de suite**
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2024, sur la commune du THOU située à 10 mn d'Aigrefeuille(gare) ,20 mn de Rochefort et de La Rochelle.
Offrant une surface habitable de 139m2 et comprenant 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale , son GRAND séjour- cuisine de 50m2 , ses deux salle d 'eau et wc séparés.
Cette propriété allie confort et modernité. L'exposition Est et Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le calme ambiant vous promet des moments de sérénité.
Profitez d'un espace extérieur de 462 m², agrémenté d'une superbe terrasse de 50 m² et d'une piscine rafraîchissante. Située à proximité des écoles et des transports, cette maison est idéale pour les familles. Le standing de cette propriété, avec ses finitions de qualité, ne manquera pas de vous séduire.
N'attendez plus pour visiter ce produit d'exception!!
Et profitez d'une estimation gratuite et sans engagement de votre bien actuel..!!
Je suis à votre disposition...Mathieu L.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 2981__981825 - Réf Superimmo : ANVXYAHE5

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 518 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 0,9%

489 000 €

11 avril 2025

493 500 €

Localisation

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ERA PAYS ROCHELAIS

Siren : 824510663 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 016 423