Vente maison 233 000 €

138,71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vouneuil-sous-Biard (86580)

L'ESPRIT CAMPAGNE Á LA VILLE - VOUNEUIL SOUS BIARD Implanté sur grande parcelle plantée, ce pavillon de bonne facture ainsi que ses dépendances peut répondre à plusieurs projets: extension, revente en plusieurs lots, promotion ou tout simplement un choix de vie au vert à deux pas de Poitiers. En rez de jardin: un beau hall d'entrée desservant un séjour et cuisine et garage, mais aussi accès au niveau principal en étage avec cuisine, salon séjour, 2 chambres, SDE. Double garage non attenant de 54m², hangar et dépendances légères. Ensemble à rafraichir. Verger et plantations sur 3560m². A visiter en exclusivité avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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