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Vente maison 439 000 €
138,35 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Voreppe (38340)

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  • 3 173 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE

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Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Virginie Durand est ravie de vous présenter cette superbe maison à Voreppe, exposée Sud-Ouest, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.
Son intérieur est composé d'une belle entrée desservant un spacieux salon, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger. Une pièce en enfilade idéale pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. Un wc.
A l'étage quatre chambres dont une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bain, un wc.
Elle bénéficie d'un joli jardin plat, clos et arboré, deux terrasses, un coin potager, un abri de jardin, une piscine hors sol.
Stationnement. Le portail est électrique.
D'autres stationnements sont à proximité.
Chauffage par géothermie (avec installation de panneau solaire complémentaire avec revente)
Taxe Foncière 2025 : 2004 euros.
Charges copropriété annuelles : 210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129.00 € et 1528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914364831

Publiée le 28/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VD-5007-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 210 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138,35 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 ParkingsCave
2 terrassesChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 129 € / an
Maximum : 1 528 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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