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Vente maison 312 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vitré (35500)

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  • 2 261 €/m²
  • Exclusivité
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Description

En exclusivité. A moins de 10 mns de la gare, maison de 135 M2 située proche du jardin des plantes sur sous-sol comprenant une vaste cuisine séparée, un salon séjour de 32 m2 lumineux avec accès direct sur le jardin exposé sud , deux chambres avec parquet , une salle de bains , Wc et une entrée. A l' étage , deux chambres, Wc, point d'eau et greniers . Garage , cellier, chaufferie Le tout sur une parcelle cloturée de 470 M2. Prévoir quelques travaux. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 02373 - Réf Superimmo : ANVXZDVK8
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²Année de construction : 1974
Séjour de 32 m²Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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