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Vente maison 416 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villars (42390)

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Sous compromis
3 014 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Apic Patrimoine

90 avis

06 60 98 06 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITÉ , dans un environnement paisible et privilégié , cette charmante maison individuelle à l'esprit méditerranéen offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille en quête de confort , d'espace et de sérénité.
D'une surface habitable de 138 m2 , elle se compose de 7 pièces harmonieusement réparties , dont 5 Chambres lumineuses permettant à chacun de disposer de son espace personnel. Le séjour traversant , s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste de 448 m2 , agrémenté d'une piscine propice aux moments de détente en famille.
Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, la maison dispose d'une cuisine fonctionnelle , d'espaces de rangements optimisés, d'une salle d'eau et d'une salle de bains , et d'un agencement fluide qui invite à la convivialité.
La maison séduit également par son atmosphère chaleureuse et son style méridional , qui apportent une véritable douceur de vivre tout au long de l'année. Un garage attenant complète les préstations de cette maison parfaitement fonctionnelle.
Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial : Delphine Grangé O6.60.98.06.45
numéro rsac: 533048022100018
Prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 2602 € et 3520 € par an Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : GDVMA2130027468 - Réf Superimmo : ANVXYSLIS

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 3 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 448 m²	1 Garage
Année de construction : 1983	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 602 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 528537871

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