Vente maison 555 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roussillon (38150)

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4 022 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LEVRA EVELYNE - Provimo

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Description

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine avec des prestations haut de gamme, beaucoup de charme de 138m2 + garage carrelé et isolé de 35m2 sur un terrain entièrement paysagé de 450m2 avec palmiers, oliviers ....agrémenté d'une piscine et son pool house, située à 18mn sud du centre de vienne, 45 mn de lyon, à 5mn de la gare dans un quartier résidentiel calme et agréable à vivre sur le côteau Roussillonnais à proximité de toutes les commodités.
Elle offre au total 3 chambres et 1 bureau au RDC; à l'étage 1 suite parentale de 22m2 s'ouvrant sur une terrasse de 25m2 avec vue panoramique, également une salle d'eau privée et dressing et 2 chambres de 2X12m2 avec 1 salle de bain familiale.
Une pièce à vivre traversante de 58m2 lumineuse avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse d'environ 100m2 avec vue sur la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée 'ATLAS' s'ouvrant sur une pièce 'cellier/buanderie' trés fonctionnelle.
Trés belle maison avec domotisation, climatisée, menuiseries avec moustiquaires, caméra, alarme...elle est fonctionnelle, raffinée, bien pensée et décorée avec beaucoup de goût !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : PEA6033OZ - Réf Superimmo : ANVXZN2GO

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 4 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2023
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (450 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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LEVRA EVELYNE - PROVIMO

Siren : 385098785