Vente maison 195 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendoeuvres (36500)

iad France - Fabienne Villain vous propose: Spacieuse maison de campagne de 138 m² des années 80, idéalement située en plein cOEur de Brenne, sur la commune de Vendoeuvres, au pied de la forêt de Lancôme, à deux pas de l'axe CHATEAUROUX-CHATELLERAULT, écoles et commerces à quelques minutes en voiture.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle à manger / salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bains, un WC séparé, et deux chambres.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Combles isolées à penser comme vous le souhaitez (pièces supplémentaires, dressing, agrandissement de la salle de bain...)
Ce bien est agrémenté d'un garage attenant avec cellier et chaufferie, d'une dépendance de plus de 67 m², et d'une terrasse carrelée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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FABIENNE VILLAIN - IAD

Siren : 510726458 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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