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Description

A découvrir à 2' de Romorantin, ce chalet en bois avec un étang privé et plus de 7 hectares de bois et plaine!
Dans un environnement naturel préservé, venez découvrir cette maison en ossature bois au charme authentique, offrant une vue panoramique sur un étang privé de 50 ares. Implantée sur un terrain rare de plus de 7 hectares composé de prairies et de bois, cette propriété est un véritable havre de paix.
L'intérieur propose un grand séjour lumineux de 35 m², une cuisine ouverte équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 56 m², idéale pour les repas en plein air ou simplement pour admirer le paysage. Deux carports et une dépendance complètent l'ensemble.
Au prix de 424 000 € honoraires agences inclus ! N'hésitez pas et contactez-nous pour en découvrir d'avantage.
Référence agence : 21837

Publiée le 24/06/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : M6PN-GA0-DJF - Réf Superimmo : ANVXYVU7H
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 3 072 € / m²
Taxe foncière : 750 €

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 73 862 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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