Vente maison 769 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Toulon (83000)

iad France - Priscille Bruno vous propose: A vendre maison familiale avec jardin et piscine à vendre – Toulon Est / Petit Bois / Mourillon
À Toulon Est, dans le quartier prisé du Petit Bois, proche du Mourillon et des plages, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m² environ au caractère typique toulonnais, sur un terrain arboré de 400 m² avec piscine privative.
Construite en 1920, cette maison de charme idéalement placée proche de Fénelon et de Bon Accueil, allie authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse ensoleillée à l’abri des regards, créent une ambiance de détente façon hacienda. Une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et des WC indépendants offrent un cadre parfait pour une famille nombreuse ou un espace de télétravail.
Le jardin paysagé et la piscine exposée plein sud invitent à la détente, aux repas en extérieur et aux moments familiaux.
Proche des écoles, commerces, transports, plages et centre-ville de Toulon, cette maison offre un lieu de vie rare mêlant calme, confort et modernité.
Un véritable coup de cOEur à découvrir rapidement, idéal pour ceux qui rêvent d’un havre de paix familial avec jardin et piscine à Toulon Est.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 769 000 €

Prix au m² : 5 572 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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PRISCILLE BRUNO - IAD

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