Vente maison 526 000 €

138,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

Situé dans un lieu historique du quartier Ortolan, cet authentique Loft d'environ 140 m2 incarne à la perfection l’esprit New Yorkais, alliant charme industriel et modernité. Parfaitement adapté aux amateurs d’espaces ouverts et de volumes généreux, ce bien rare sur le marché est une véritable pépite.
L'appartement se compose de :
Un vaste séjour/cuisine lumineux de plus de 78 m2, bénéficiant de grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant une ambiance chaleureuse.
Une cuisine américaine, idéale pour recevoir vos invités et profiter d’un espace convivial.
Trois chambres, dont une en rez de chaussée et une avec salle d’eau privative.
Une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu’un WC séparé.
Une terrasse à l'abri des regards orientée sud, où vous pourrez profiter d'agréables moments en extérieur tout au long de l’année.
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Deux parking privés, vous permettant de garer facilement vos véhicules dans ce quartier prisé.

Points forts :
Emplacement dans un quartier historique et recherché
Terrasse plein sud pour un ensoleillement optimal
Ambiance loft New York, avec des matériaux bruts et une belle hauteur sous plafond
Parking privés inclus
Cave pour plus de commodités
Un bien rare, à visiter absolument !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, mêlant histoire et modernité.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	154 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2019.

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