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Vente maison 189 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Suèvres (41500)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Suèvres (41500)
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- 1 370 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Maison pleine de charme et au potentiel exceptionnel de 138 m2 à rénover
Cette maison bourgeoise de 1975 a besoin de vous pour retrouver cet havre de paix qui était le sien, elle a besoin que vous la remettiez au goût du jour et saura accueillir chaleureusement toute votre famille.
**Description des Pièces :**
- 4 Chambres spacieuses pour un confort optimal
- 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité
- 1 Salle de bain pour se détendre
- 1 Salle d'eau pratique pour le quotidien
- 2 WC pour plus de commodité
- 1 Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
- 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille
- 1 Terrasse pour profiter des beaux jours
**Avantages de ce bien :**
- Exposition plein Sud pour une luminosité naturelle toute la journée
- Vaste parcelle de 1660m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- 1 sous-sol de plus de 100 m2
- Travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination
Cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation est une réelle opportunité de personnalisation pour créer votre cocon de rêve dans un cadre bucolique avec la tronne en limite de terrain. Profitez du vaste jardin pour créer un espace de détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Laissez libre cours à votre créativité pour sublimer ce bien et en faire un lieu unique qui vous ressemble.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1900409 - Réf Superimmo : ANVX101CV7
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 370 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 660 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 28 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 150 € / an
Maximum :
4 310 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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Siren : 983997131 - N° de carte professionnelle : 7702 2024 000 006 389
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