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Vente maison 420 000 €
138 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Strasbourg (67200)
138 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Strasbourg (67200)
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- 3 043 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (11 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
06 78 11 96 10
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !!
À STRASBOURG, Montagne Verte!
Station de tram Elmerforst à 10 mn à pied.
Spacieuse maison des années 1960-70 (extension étage 1990) en fond d'impasse sur une parcelle de 654 m2
Visite virtuelle disponible !
Le bien est composé comme suit :
Au RDC :
- Une spacieuse et lumineuse entrée
- Une cuisine équipée et indépendante avec coin repas
- Un double séjour/salle à manger avec cheminée et système de soufflerie, parquet en chêne et accès à la terrasse équipée d'un store électrique
- Deux pièces (chambre ou bureau) avec parquet en chêne
- Un Wc avec lave-mains
Un bel escalier lumineux mène au palier à l'étage et permet d'accéder à :
- Un agréable palier et couloir
- Quatre chambres dont une avec accès à un grand balcon couvert, parquet en châtaignier
- Une salle de bain (douche, baignoire, vasque, sèche-serviettes, Wc)
Combles accessibles par escalier escamotable, dalle haute en béton et toiture isolée
À l'extérieur :
Un beau jardin avec pelouse, potager et terrasse
Un garage double en enfilade ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent cette maison (espaces buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins)
- Construction de 1960 (étage 1990)
- Chauffage et eau chaude au fioul
- Cheminée dans le séjour au RDC (avec soufflerie)
- Possibilité d'installer un poêle à bois à l'étage dans le couloir
- Portes en chêne
- Projet de piscine possible dans le jardin
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 468 018
RCP AT018413
Publiée le 01/03/2024 -
maj le 12/04/2024 -
Réf. agence : VM715-COMPANY38705JED - Réf Superimmo : ANVXV0RM4
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 3 043 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf
| 138 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 654 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon (11 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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Infos légales : 522866011
06 78 11 96 10
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