Vente maison 303 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

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2 196 €/m²
1 Garage

Agences Ancelin

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Description

Réf. 883-sa - Les Agences Ancelin vous proposent à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET, à 10 mns de Pontchâteau, cette maison familiale d'environ 125 m2 habitables (150 m2 au sol) sur un terrain de plus d'un hectare ; Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ; A l'étage, trois autres chambres, wc ; Un garage et un grenier. Possibilité d'avoir un petit étang.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 883-sa - Réf Superimmo : ANVXZRYV3

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Caractérisques

Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 2 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 500 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 2003
Séjour de 55 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Siren : 839941077 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 033 180