Vente maison 418 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

iad France - Virginie PASQUIER (06 16 18 90 86) vous propose : à Saint-Sauveur-d'Aunis 20 minutes de LA ROCHELLE- Maison de 138m² environ sur Terrain de 785m² environ.
Cette maison construite en 2015 comprend une belle pièce de vie lumineuse de 53 m2 environ, idéale pour recevoir , une cuisine aménagée confortable , 3 chambres avec placards dont 2 avec salle d'eau et une grande salle de bain avec wc pour la chambre parentale ainsi qu'un deuxième wc indépendant( chacun sa salle d'eau )
Située au calme hors lotissement , le garage permet de rentrer votre véhicule ( portail et porte de garage motorisé)
Equipée du tout à l'égout et d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Très bon diagnostique énergétique .
Ecole et commerces de proximité sur la commune de Saint Sauveur d'Aunis.
A très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 418 000 €

Prix au m² : 3 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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VIRGINIE PASQUIER - IAD

Siren : 832684021 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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