Vente maison 624 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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4 522 €/m²

Jérôme Toulon Immobilier

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Description

LA GÉNÉREUSE
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 138 m2 habitables, située à 1km du centre-ville et de la plage.
Vous découvrirez un séjour avec une cheminée communicante avec la cuisine entièrement équipée et aménagée, une spacieuse chambre avec une salle d'eau privative, un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 ouvrant sur un balcon, un coin bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
Son terrain clos de 732 m2 accueille une piscine couverte de 4 x 8 avec un dôme, une dépendance de 22 m2 et un abri de jardin.
Cette maison de 6 pièces est idéale pour recevoir ses proches et se déplacer à vélo pour se rendre partout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 31/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VMA10000803 - Réf Superimmo : ANVXZ7WZE

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 4 522 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 732 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1984	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (732 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837