Vente maison 375 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Max (54130)

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2 717 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Guy Hoquet Saint Max

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Description

Découvrez cette magnifique maison récente à vendre située à Saint Max, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie de 138 m², cette maison construite en ossature bois en 2017, dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le bien est exposé Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le confort de la climatisation et la présence de la fibre optique. A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 330 m², un garage, ainsi qu'un stationnement extérieur pour 3 véhicules. La maison dispose d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté commodités, le bien est situé à seulement 2 minutes des écoles, avec plusieurs établissements à proximité, tels que l'École Clemenceau, l'École Paul Lévy et l'École maternelle Victor Hugo. Les arrêts de tram Gérard Barrois, Saint-Livier et Cristalleries sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison calme et confortable, idéale pour une famille. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 4980 - Réf Superimmo : ANVXZK8VH

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2017	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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