Vente maison 479 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean (31240)

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3 471 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

CYRIL HERITIER - BSK Immobilier

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Description

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle comprend quatre grandes chambres, deux salles de bain, un vaste salon traversant de 37 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m²et une buanderie.
Le tout est complété par un garage, un jardin privatif et une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Un bien parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité.
A visiter sans tarder...
Cette annonce référence 310269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 310269 - Réf Superimmo : ANVXZWNB6

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 598 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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CYRIL HERITIER - BSK IMMOBILIER

Siren : 895389047 - N° de carte professionnelle : CPI 31012018000030369