Vente maison 379 500 €

138 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

iad France - Sylvie Moh vous propose: Superbe Maison contemporaine sur les hauteurs du piémont cévenol, Construite en 2018, avec une surface totale de 140 m² environ et un terrain de 758 m² piscinable, cette propriété offre un cadre de vie unique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une parentale avec wc et douche, 1 salle de bain.
Côté extérieur, sa magnifique terrasse avec sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter des beaux jours.
Les équipements modernes tels que les panneaux photovoltaïques et le système de chauffage réversible par air conditionné assurent votre confort au quotidien.
Située à 40 min de Nîmes et 50 min de Montpellier
n'hésitez pas à venir visiter cette maison sans tarder ..
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 379 500 €

Prix au m² : 2 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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SYLVIE MOH - IAD

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