Vente maison 720 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gratien (95210)

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5 217 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Catinat Immobilier

114 avis

01 39 34 20 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité, nous vous proposons cette maison, située à la limite d'Enghien les bains à deux pas du lac.
Bâtie sur un terrain arboré de 568 m².
D'une surface totale de 138m² vous serez accueilli par un grand salon lumineux de 42 m² agrémenté d'une terrasse exposée sud-est. Vous disposerez de quatre chambres à l'étage. Pour votre confort une climatisation réversible.
Double vitrage sur tous les ouvrants. Pas de travaux à prévoir..
Un sous-sol intégral pouvant accueillir plusieurs voitures.
Référence agence : 1550

Publiée le 01/05/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 4OI2-8XA-TX8 - Réf Superimmo : ANVXYFNIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 5 217 € / m²
Taxe foncière : 2 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 6,5%

720 000 €

1 mai 2025

770 000 €

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ORPI CATINAT IMMOBILIER

Siren : 490722329

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