Vente maison 114 900 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-du-Gué-de-l'Isle (22210)

Maison avec dépendances dans un hameau en campagne à 5 minutes des commerces et écoles et 20 minutes de Loudéac.
Maison de 138m² habitables comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé, une salle d'eau, un WC, un débarras. Un cellier et un garage viennent compléter ce niveau.
Au 1er étage vous découvrirez 4 chambres (dont 3 avec placard intégré), une salle de bain et un bel espace de rangement.
Enfin, au 2ème étage, un grenier de 40 m² est à votre disposition pouvant être aménagé en pièces de vie.
Vous voulez encore de l'espace? Pas de problème car 2 dépendances sont prêtes à se transformer à vos souhaits!
Cette propriété sur un terrain de 1775 m² vous propose une entrée bitumée pouvant accueillir 4 voitures et se termine par un jardin plat à l'arrière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Réf.889366

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Prix de vente : 114 900 €	Prix au m² : 833 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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IVAN SYJA - CAPIFRANCE

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