Vente maison 192 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sacey (50170)

iad France - Pascal Danard vous propose: Située dans la baie du Mont St Michel, à 10 minutes de l'A84, à 20 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, à 45 minutes des plages de Granville et de St Malo, cette maison en pierre de taille d'Hinglé, couverte en ardoise d'Angers (Trélazé), de 5 pièces principales, de 138 m2 habitable environ, avec vie de plain-pied, comprend un hall d'entrée, et un couloir dessert une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un escalier mène à un palier qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un coin dressing, un WC indépendant, et un grenier.
Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un espace buanderie, une cave.
Une cour goudronnée.
Assainissement au tout à l'égout.
Terrain de 500 m2 environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 192 000 €

Prix au m² : 1 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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PASCAL DANARD - IAD

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