Vente maison 373 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roinville (91410)

iad France - Loïc Placidoux vous propose: Belle maison traditionnelle de 138 m² sur sous sol total en excellent état vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, cuisine équipée et aménagée, WC séparé, une chambre, une salle d'eau et un salon séjour lumineux.
L'étage supérieur accueille deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et salle d'eau, une chambre parentale avec salle d'eau.
Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce aux deux terrasses et du terrain clos offrant un espace extérieur idéal pour se détendre.
Cette maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à granulés, adoucisseur d'eau, portail électrique et volets électriques.
De plus, la propriété comprend un sous sol total de 100 m2 comprenant un garage pouvant accueillir trois voitures et un espace buanderie.
Proches des écoles et commerces.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 373 000 €

Prix au m² : 2 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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LOÏC PLACIDOUX - IAD

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