Vente maison 499 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pompignac (33370)

Coup de cœur assuré à Pompignac !
Dans un cadre paisible, en toute sécurité au fond d'une impasse, venez découvrir cette superbe maison contemporaine encore sous garanties, à la décoration soignée et aux volumes généreux.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste salon-séjour baigné de lumière, véritable cœur de vie de la maison, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité.
A ce même niveau, une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative vous offre un véritable cocon d'intimité.
À l'étage, deux chambres accueillantes partagent une salle de bains familiale, idéale pour les enfants ou les invités.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité, entre moments en famille, détente et convivialité entre amis.
Un garage fonctionnel ainsi qu'un cellier et un wc par niveau viennent compléter l'ensemble.
Une maison prête à vivre, mêlant modernité, élégance et douceur de vivre… et si c'était la vôtre ?
Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER BOULIAC - FLOIRAC - TRESSES - POMPIGNAC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 592331 )

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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VINCENT VIELET - OPTIMHOME

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