Vente maison 445 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

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3 225 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Pierre-Olivier MEILLIER - iad

83 avis

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Description

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Proche à pied du Tram et de la gare, plain-pied familial en parfait état de 138 m² comprenant un séjour de 39 m², une cuisine indépendante dînatoire de 17 m², 5 chambres (> 11 m²), salle de bains, salle d'eau / WC, WC, cellier/buanderie, carport, garage, dépendance... le tout sur une parcelle arborée de 1321 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1864701 - Réf Superimmo : ANVXZNKG5

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 321 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Siren : 827753765 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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