Vente maison 312 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

À 10min de Périgueux, sur les hauteurs de Chancelade, à seulement 5min de la zone commerciale Auchan. Au calme, cette charmante maison périgourdine vous comblera par sa grande capacité.
Elle propose un rez-de-chaussée desservant la cuisine de 23m2 et un salon ouvert de 22m2, avec sa cheminée avec insert. Un couloir mène à la chambre parentale et sa salle de bain et un cabinet de toilette indépendant.
L'étage est composé d'un bureau en mezzanine, puis un couloir amenant à trois chambres spacieuses, une salle d'eau.
L'extérieur vous ravira avec sa belle piscine, 8x4 couverte par un dôme. Un car-port pour deux voitures, un atelier indépendant.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, mais faites vite !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 276211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 312 000 €

Prix au m² : 2 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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SARAH GALLIEN - BSK IMMOBILIER

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