Vente maison 389 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Karinne Ramon vous propose: Maison de plain pied de 138 M2 habitables avec jardin de 1000 M2 .
Dès l'entrée, magnifique pièce de vie très ajourée de plus de 60 M2 composée d'un séjour- salon avec cuisine équipée le tout donnant sur une belle terrasse ombragée.
Coté nuit, elle offre un couloir desservant une suite parentale de 22 M2 avec dressing et 3 belles chambres deux de 11 et une de 12 M2 , avec une salle de bain avec douche de 10 M2 .
Un bureau de 5 M2 , une buanderie de 8 M2 et un garage avec mezzanine de 24 M2 viennent compléter cet espace.
L'ensemble de cette bâtisse, se situe sur un terrain clos de 1000 M2 , des finitions extérieures sont à prévoir.
Elle offre un cadre géographique privilégié car elle se situe à deux pas des commerces .
Aménagement extérieur à prévoir. Salle d'eau suite parentale à faire.
Les plus //
Quartier calme.
Panneaux solaires
Climatisation côté jour et nuit
Chauffage au sol / pompe à chaleur
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 2 819 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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KARINNE RAMON - IAD

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