Vente maison 217 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nadaillac (24590)

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1 572 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

L'AGENCE GAILLARDE

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Description

Située dans la commune de Nadaillac, village de Dordogne au carrefour du Lot et de la Corrèze, propriété comprenant une maison à usage d'habitation avec studio, une dépendance en pierre de 80 m2, un atelier de plus de 200 m2, hangars et quatre garages. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 4 chambres dont deux de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, une cave et un appartement indépendant de 29 m2. Système de chauffage central au gaz et pompe à chaleur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1975 m2. Le bien peut répondre à différents projets : une résidence principale alliant vie de famille et projet professionnel, un investissement locatif... les possibilités sont nombreuses ! Nadaillac, village dynamique, dispose des commerces de premières nécessités (boulangerie, épicerie, bar/restaurant) et d'une école primaire. Vous serez au calme, à la campagne dans une ambiance de village à 15 minutes seulement des axes autoroutiers et de l'aéroport Brive Vallée de la Dordogne.

Publiée le 27/06/2023 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXSRNXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 572 € / m²

Barème d’honoraires : https://lagencegaillarde.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 975 m²	Orientation : Sud
4 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Infos légales : 5152054250003