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20
Vente maison 279 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mouroux (77120)
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mouroux (77120)
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- 2 022 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Gendre vous propose: **EXCLUSIVITÉ** A 1h de Paris - LIGNE P - En plein coeur de la commune de Mouroux.
Profitez de toutes commodités à proximité : écoles maternelle et primaire, collège, commerces, boulangerie, pharmacie.
Arrêt de bus à 180 mètre.
Charme et authenticité pour cette maison de caractère 3 chambres et 1 bureau/chambre de bébé où dressing de - 138m2 environ- sur 2227m2 de terrain.
Elle vous offre un cadre de vie paisible et idyllique pour les amoureux de l'authenticité et de la nature!
**Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendants, espace buanderie et cellier vous conduit à l' espace de vie CHALEUREUX et très LUMINEUX de 50m2 environ offrant un séjour/salon de 35m2 , une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15m2 et sa cave ayant pour accès direct à une agréable terrasse de 25m2 vous permettant ainsi de profiter des beaux jours!
Sur ce même niveau à votre disposition une chambre équipée d'un placard dressing et une salle de bain avec baignoire et douche.
**À l'étage un palier intermédiaire propose une salle d'eau avec WC offrant un espace nuit pratique et fonctionnel ! quelques marches supplémentaire pour accéder aux 2 belles CHAMBRES de 15 et 14 m2 et une pièce Bureau ou dressing ou chambre de bébé à votre convenance, vient en enfilade de la 2ème chambre.
CÔTÉ EXTÉRIEUR:
Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et vous jouissez d'un espace boisé!
A votre disposition également 3 dépendances, de plus l'espace vous permet de stationner plusieurs véhicules.
ON AIME +++:
DPE D
Chauffage via pompe à chaleur.
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC & OSCILLON BATTANTES
Stores roulants électriques
Poele à pellet
Proximité de toutes commodités
Cette maison à fort potentiel, bien entretenue et en très bon état général saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Une visite s'impose!
Contactez-moi 7jrs/7 pour organiser votre visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1873090 - Réf Superimmo : ANVXZTALE
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 022 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 227 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1926 | Cuisine ouverte |
| Séjour de 35 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2022.
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