Vente maison 427 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil-Juigné (49460)

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3 094 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI

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Description

Construite en 2020, cette maison moderne de 138 m2 allie confort, luminosité et équipements de qualité. Idéalement située sur la commune de Montreuil Juigné, elle séduit par son très bon diagnostic énergétique
Au Rdc : Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine.
Vous profiterez d'une vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec dressing douche et WC.
L'étage dispose de 3 chambres ( min 12 m2) avec placards, une salle de douche et un WC indépendant.
La parcelle de 441 m2 dispose de 2 terrasses dont 1 équipée d'un Spa, et de trois places de stationnement.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison parfaitement entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 427 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1526246 - Réf Superimmo : ANVXZEGF0

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²

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138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 441 m²	3 Parkings
Année de construction : 2020	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 1,8%

427 000 €

16 septembre 2025

Baisse de 3,1%

435 000 €

6 septembre 2025

449 000 €

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