Vente maison 291 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

A l'Est de Montélimar, dans le quartier recherché de Maubec, je vous propose de visiter cette jolie maison de 2012 avec étage, de 138 m² sur un terrain de 350 m². Agréablement aménagée et bien située, elle permet une vie de famille en toute tranquilité avec la proximité des commerces et des écoles.
En rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès au salon, orienté à l'Est, pour profiter de la luminosité offerte par notre région tout au long de l'année.
Côté pratique, un cellier attenant à la grande cuisine, fermée et entièrement équipée, et donnant accès à la terrasse.
A l'étage, trois chambres et une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau qui vous faciliteront la vie au quotidien!
Dès les beaux jours, vous pourrez profiter du jardin et de ses amènagements à l'abrit de la pergola. La description vous a plu? Alors n'hesitez pas à me contacter pour une visite!
Cédrick FROTTE - 06 18 49 56 49 - Mandataire LGM Immobilier à Montélimar et son Agglomération
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FROTTE Cédrick EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514 160 886
Référence agence : 10496

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Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²
Taxe foncière : 1 873 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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