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19
Vente maison 280 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Meximieux (01800)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Meximieux (01800)
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- 2 029 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux ,à 11 min de Meximieux sur Chatillon la Palud, on vous présente cette maison de 138 m2 habitable comprenant une véranda et son sous sol aménagé en partie . Vous bénéficiez aussi d'un garage , le tout sur une parcelle arborée de 631 m2 environ .
Vous êtes à pieds de l école primaire maternelle , superette , boulangerie FDJ et tabac .
Cette maison à été rénovée et bien entretenu au fil du temps .
Vous découvrirez , une entrée , un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 22 m2 qui s ouvre entièrement sur le jardin , vous trouverez une salle d'eau neuve , un wc , et 3 jolies chambres de 11 et 12 m2 toutes avec placard .
Au sous sol , vous trouverez une grande chambre complémentaire de 26 m2 avec une salle d'eau et wc , une buanderie .
Un espace de 16 m2 , un garage de 27 m2 et une cave complètent le sous sol .
Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électrique dans les chambres , isolation toiture en laine de verre soufflée , fenêtres double vitrage PVC , volets roulant solaires posés en 2025 , adoucisseur d'eau , maison reliée à la fibre .
Pas de travaux à prévoir .
Portail motorisé , belle cour d accès entièrement dallée pour 3 véhicules .
Secteur calme et à 5 min à pieds école primaire maternelle . Accès boulangerie , superette à pieds.
A 10 min d Ambérieu en Bugey et de sa gare et 12 min de Meximieux .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements
Référence agence : 2727
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : E0GP-F5Q-50R - Réf Superimmo : ANVXZYN2B
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 029 € / m² |
| Taxe foncière : 579 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 631 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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Siren : 451253918 - N° de carte professionnelle : CPI01012016000004787
04 74 46 05 05
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