Vente maison 163 500 €

138 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Méharicourt (80170)

Grande maison Individuelle de 6 chambres - 138 m², terrasse plein sud avec jardin
Découvrez cette grande maison individuelle de 138 m², nichée au coeur d'un cadre agréable sans vis-à-vis . Avec ses 7 pièces et ses 6 chambres, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un foyer chaleureux et personnalisé.
La maison comprend au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée insert, une grande cuisine américaine aménagée , trois chambres, salle d'eau WC ;
A l'étage un palier, trois grandes chambres, une pièce pouvant être une salle d'au supplémentaire.
une grande cave, garage, dépendance et jardin de 1000 m2
L'assainissement au tout à l'égout est conforme.
Cette grande maison offre un beau potentiel d'aménagement. La grande cave offre de l'espace supplémentaire.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus pour des déplacements faciles.
En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Deux collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Autoroute A1 à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Agent Immobilier - Christophe SIX
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269
RCP VHS assurance.
FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ;
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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Siren : 45356737 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2018 000 027 269

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