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Vente maison 346 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mandres-les-Roses (94520)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mandres-les-Roses (94520)
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- 2 507 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Silvano Ribeiro vous propose: Charmante Maison de 170m² avec 4 Chambres et Grand Jardin à Mandres-les-Roses
Découvrez cette magnifique maison familiale située dans la charmante commune de Mandres-les-Roses, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Paris. Construite en 1967, cette maison de 170m² sur un terrain de 894m² saura vous séduire par son caractère et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui distribue une buanderie et un garage double de 40m².
Au 1er étage, un pallier donne sur un séjour lumineux de 20m² donnant accès à un balcon, une cuisine séparée de 15.7m², une salle d'eau et deux belles chambres de plus de 12m² chacune.
Au 2ème étage, le pallier dessert deux chambres de 15,50m² chacune, deux pièces sous combles pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage double disponible sur la propriété.
Cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité à proximité de la ville.
Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception à Mandres-les-Roses.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1869197 - Réf Superimmo : ANVXZRV1J
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| Prix de vente : 346 000 € | Prix au m² : 2 507 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 894 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 20 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  143 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
7 870 € / an
Maximum :
10 700 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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