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Vente maison 230 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mâcon (71000)

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  • 1 667 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
AGI

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172 avis
03 85 59 85 45
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Description

St Martin-Belle-Roche (71) : ANCIEN RELAIS DE DILIGENCES du 19ème siècle - 1h45 de Paris, 50min de Lyon, à proximité des entrées axes autoroutiers A6 et A40, 15 min gare TGV :
Sur un terrain de plus de 4600m², cette propriété est composée :
- d'une Habitation d'env 137m² avec
* au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée sur une pièce à vivre (salon/séjour) d'env. 34m², une salle de bains et des toilettes séparées, une cuisine indépendante récente d'env.22m² nous guidant vers une cour fermée pour des déjeuners à l'abri des regards au soleil ou à l'ombre d'une glycine.
* à l'étage : une mezzanine/coin bureau, 3 chambres et une sortie par un escalier en pierres dans la cour fermée.
- des Dépendances attenantes pour env. 400m² : chaufferie, 2 caves, grenier et 2 belles granges traversantes pour 178m² au sol (avec grenier de la même surface et belle hauteur sous poutre de faîtage)
- les granges et une allée indépendante conduisent au Jardin d'env. 3700m² où vous trouverez un coin bassin/balançoire/lecture, un carré potager, un verger et un pré clôturé.
Côté technique : Chauffage Bois et Fuel, assainissement non collectif, puits mitoyen, interphone, portail motorisé, double vitrage, film sous couverture (sur habitation)...
Une propriété riche en histoire... à visiter sans tarder ensemble !
Contactez-moi ! Carole PACQUELET- 06.45.12.50.90. - Agent commercial -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 08/03/2024 - maj le 13/03/2024 - Réf. agence : 24011-AGI71 - Réf Superimmo : ANVXV3R0I
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 679 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 1830
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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