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Vente maison 165 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

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  • 1 196 €/m²
  • 2 Parkings
3G IMMO - Julien CANAL

3G IMMO - Julien CANAL

268 avis
06 70 45 58 77
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Description

Située en plein coeur du centre ville historique de Lorrez le Bocage, venez découvrir cette maison à très fort potentiel, actuellement nous avons environ 90 m² déjà aménagée auxquelles nous pouvons envisager jusqu'à 158 m² supplémentaire. La maison se compose au rez de jardin d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, d'un cellier donnant accès à plus de 30 m² de caves voutée, d'une pièce de vie avec cheminée insert et d'une chambre. A l'étage le palier dessert une chambre avec mezzanine, une salle de bains mais aussi 48 m² de combles déjà isolée pouvant permettre facilement la création de 2 à 3 chambres supplémentaire. Possibilité de créer un salon de plus de 40 m² supplémentaire dans la grange car l'accès par la maison est déjà créé et les fenêtres posées. Une grange de plain pieds, cours intérieure ainsi qu'un jardin complète la propriété. Bien très rare sur le secteur. A visiter rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183291JC-1462403300

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/01/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 18329 - Réf Superimmo : ANVXUNETM
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 196 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²2 Parkings
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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