Vente maison 399 500 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Linsdorf (68480)

Superbe maison ossature Bois de 2011, pour les amoureux d'une maison de caractère et écoresponsable ! Ce bien unique de 140m2 vous séduira immédiatement !
Comprenant au rez de chaussée (de 81m2) : Entrée/dégagement muni d'un placard deux portes, une salle d'eau avec douche, toilette et vasque, une chambre à coucher avec dressing, un cellier, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine complètement équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger avec un poêle à bois qui donne accès par baies vitrée à la terrasse et au jardin !
A l'étage (60m2) : deux grandes chambres à coucher dont une avec dressing, un espace bibliothèque (pouvant se transformer en 3ème chambre à coucher), un bureau.
Sous sol (80m2) avec cave à vin, buanderie/chaufferie, cave, rangement.
A l'exterieur un garage exterieur, un carport, trois places de parking, piscine hors sol. Le tout sur un agréable terrain de 844m2, arboré, clos et engazonné !
Prestations de qualité : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage intérieures bois exterieures aluminiuim, volets motorisés, aspiration centralisée, excellent DPE, tout à l'égout...
A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Christophe au 06.01.84.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

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Prix de vente : 399 500 €

Prix au m² : 2 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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