Vente maison 214 900 €

138,66 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Limoux (11300)

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1 550 €/m²
Terrasse
2 Garages

L'Adresse Razes Immobilier

233 avis

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Description

? 2 Villas Jumelées ? Situées dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, ces deux villas jumelées offrent une belle opportunité d'investissement. ? Description : Chaque villa se compose de : 3 chambres spacieuses Un salon-séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau Un garage privatif Un jardin agréable ? Double vitrage ? Volets roulants électriques ? Quartier résidentiel calme ? Bonne accessibilité et proximité des commodités ? Rentabilité immédiate : L'une des villas est actuellement louée 650 euros / mois hors charges, ? Atouts majeurs : Bien entretenu Environnement paisible Potentiel de rentabilité locative ou résidence principale + investissement N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SS1861 - Réf Superimmo : ANVXZ2Q1O

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Caractérisques

Prix de vente : 214 900 €	Prix au m² : 1 550 € / m²
Taxe foncière : 3 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138,66 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 744 m²	2 Garages
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 8,5%

214 900 €

16 juillet 2025

234 900 €

Localisation

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