Vente maison 523 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

Les Sables-d'Olonne (85100)

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3 790 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel

Lamy Les Sables d'Olonne

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Description

Exclusivité LAMY. Rare à la vente ! En plein coeur du centre ville des Sables d'Olonne, à 50m de la gare, beaucoup de potentiel pour cette maison située dans une rue calme composée de deux parties. Après avoir passé le porche, vous découvrirez au rez de chaussée, un grand salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin via 3 grandes baies vitrées, un grande chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. A l'étage, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, un salle d'eau, un wc, un cellier. Un grand jardin arboré avec deux garages dont un aménagé complètent ce bien. Possibilité de piscine et extension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : GB00163144 - Réf Superimmo : ANVXZ3N2D

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Caractérisques

Prix de vente : 523 000 €	Prix au m² : 3 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces	2 garages - 2 parkings
Cave	1 balcon
Terrasse	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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