Vente maison 264 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lens (62300)

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1 913 €/m²

IMMOLENS

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Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Lens, offrant une surface habitable de 138 m2. Construite en 1925, elle allie charme d'époque et confort moderne. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. Profitez d'une exposition plein sud qui inonde la maison de lumière naturelle.

Maison bourgeoise composée d'un vaste hall desservant le séjour et la cuisine aménagée et équipée. Au premier étage sdb (douche, baignoire, wc) 2 chambres et un dressing. Au deuxième Une chambre (possibilité d'en faire 2) et grenier.
Jardin, terrasse sous-sol complet ImmoLens l'Agence immobilière de Lens depuis 2003 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : DGVMA40001654 - Réf Superimmo : ANVXYK319

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1925
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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