Vente maison 1 099 800 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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7 970 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

09 85 80 73 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LE CANON CHARMANTE VILLA 5 CHAMBRES . Au CANON, charmante villa 138m² habitables avec étage, très bien entretenue, secteur calme et très recherché (proche des commerces et de la Plage du Bassin) jardin piscinable sud 796m². Jolie pièce de vie traversante avec cheminée, 1 cuisine équipée, 5 chambres, 1 bureau, 1 loggia, 2 salles d'eau, terrasse couverte pour repas.
Contactez-nous au 05 56 26 08 08 ou au 05 57 70 74 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 et 2660 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 15/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : SUP42-890 - Réf Superimmo : ANVXZOBCO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 800 €	Prix au m² : 7 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 49 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 796 m²	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 4,3%

1 099 800 €

15 octobre 2025

1 148 950 €

Localisation

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