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Vente maison 1 390 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700) - Le Trayas

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10 072 €/m²
Cuisine de 7 m²

Agence Miramar Patrimoine

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Description

Villa distribuée en 4 logements. 4 garages
Sur terrain méditerranéen de 1205 m², dans un domaine privé, villa provençale vue mer et Estérel. La propriété dispose de 4 APPARTEMENTS représentant 168 m²(1 appartement 3 pièces, 1 appartement 2 pièces et 2 studios) meublés, équipés, climatisés. 4 garages, cave, atelier et plusieurs grandes terrasses. Possibilité de redistribuer les volumes en une villa et un duplex indépendant. Bonne construction. Le prix du terrain !

Maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 0443 - Réf Superimmo : ANVXT2MWS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 10 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² (carrez : 168,21) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 205 m²	Vue sur mer, sur forêt
Année de construction : 1967	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 7 m²	Vidéosurveillance
Copropriété de 97 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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AGENCE MIRAMAR PATRIMOINE

Siren : 807956305 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2018 000