Vente maison 540 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Muy (83490)

83490 LE MUY- VILLA BELLES PRESTATIONS - PISCINE - GARAGE
Proche de toutes les commodités avec un superbe jardin, cette propriété saura vous séduire par son emplacement, le calme environnant et les belles prestations de la bâtisse.
Le bien est entièrement clôturé et sécurisé avec portail automatique.
Le rez-de-chaussée et son agréable espace de vie s'étend sur environ 108 m2 avec une entrée, un cellier et le garage côté nord puis les pièces suivantes : séjour, salon, cuisine indépendante et grande suite parentale d'environ 30 m2, donnant toutes du côté sud où se trouvent la terrasse, la piscine, le pool house et le jardin paysagé.
A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse privative couverte ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Informations techniques : toiture revue et isolation refaite en 2022, chauffage au sol avec chaudière à gaz, climatisation réversible, ballon d'eau chaude, double vitrage sur menuiseries en bois, pool house avec possibilité d'aménager une cuisine d'été, douche et toilettes existants et fonctionnels, piscine révisée par un professionnel et en parfait état, arrosage automatique, pompe at accès à l'eau du canal. Contact et visite : Eva au 0682158704

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Prix de vente : 540 000 €

Prix au m² : 3 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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