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Vente maison 576 400 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Minihic-sur-Rance (35870)

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  • 4 177 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
MAISON ROUGE - Pleurtuit

MAISON ROUGE - Pleurtuit

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Description

Très belle rénovation pour cette bâtisse fin 18éme , offrant un espace habitable de 138m², cheminée existante d'époque , escalier en colimaçon, niches et vaisselier en pierre, tous les élements d'époque ont été revalorisés. Cuisine indépendante équipée aménagée, Chauffage au sol, suite parentale en rez de chaussée,.3 Chambres à l'étage dont une avec Terrasse. Double Garage, Garage, Terrain clos, Le coup de coeur assuré à moins de 1.5 km de la Rance. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 33516HDC - Réf Superimmo : ANVXZRQR9
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Caractérisques
Prix de vente : 576 400 €Prix au m² : 4 177 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 759 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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