Vente maison 219 500 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le May-sur-Evre (49122)

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1 591 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée

NEO'S Immobilier

368 avis

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Description

LE MAY-SUR-EVRE-Maison familiale 4 chambres – Garage double – Jardin exposé SUD-EST.
Située au coeur d'une commune prisée à seulement quelques minutes de Cholet, venez découvrir cette maison familiale de 138 m² habitables comprenant:
? Au rez-de-chaussée :
Une entrée, Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, un coin salon chaleureux aménagé sous l'escalier, une cuisine aménagée, WC.
? À l'étage :
Un palier central desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, WC.
Un garage attenant à la maison,
Un second garage indépendant situé en fond de parcelle, accessible par une rue adjacente — idéal pour un atelier, du stockage ou un véhicule supplémentaire.
Une agréable terrasse avec jardin exposée SUD-EST.
Panneaux photovoltaïques permettant une réduction des factures électricité.
Pour plus de renseignements, nous contacter.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : NS572KR2-NEO - Réf Superimmo : ANVXZ1DW7

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Caractérisques

Prix de vente : 219 500 €	Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Année de construction : 1963
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 4,4%

219 500 €

10 juillet 2025

229 500 €

Localisation

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